小区里的架空层终究归谁 业主共有权益解析

  小区架空层的归属问题引起了重视。依据法律规定，架空层归于小区业主共有，这是因为它归于房子整体不可分割的一部分。业主在置办房产时，实际上也一同承当了架空层这类公共设施建造的本钱。任何未经整体业主赞同而占用或改造架空层的行为都是违法的，业主有权要求中止损害、恢复原状或寻求补偿。物业委员会面临此类不合法侵吞公共区域的状况，可采纳法律手段维权，包含向有关部门告发并要求对侵权方施行处分。

  关于物业办理费是否包含垃圾处理费的问题，通常状况下，物业费不直接包含垃圾处理费用。物业费大多数都用在付出清洁人员薪酬及小区日常清洁保护，除非物业合同特别阐明包含垃圾处理服务。物业办理本钱包含了人员薪酬、公共设施保护、清洁卫生、美化保护、次序保护等多个视点，但垃圾处理往往作为一项独自的服务项目处理。

  业主们应当清楚自己对小区公共区域的权力与职责，一同清晰物业办理费的详细包含规模，以保证寓居环境的杰出办理和保护。

  10月11日黑龙江。小区里的健身器材被“玩出花”了，网友：健身器材有极限大姨无极限！

  在深圳市中级人民法院发布的一则事例中，A小区的业主们遇到了一个问题：本来规划为“美化架空层”的空间，在他们入住后，被发现被开发商B公司改造成了物业职工的宿舍

  近期，在张家港某小区产生了一同意外事件。一名女子挑选在小区路途上铺设瑜伽垫，以全部装备晒背，不料被一辆正从停车位倒出的轿车撞伤。据驾驶者闵女士回想，因为女子刚好处于车辆盲区，她在倒车时未能察觉到其存在，直至听到外界呼救声才发现意外产生

  在株洲某小区内，产生了一同悲惨剧。2023年12月，11岁的小刘骑着12岁小罗的自行车，在小区路途骑行，小罗站立于后方捉住小刘的衣服。当小刘回头让小罗扶他膀子时，自行车失控撞倒了正对面行走的60岁陈某，导致陈某重伤并终究在医院逝世

  张女士在小区里偶尔拾得半袋大米，本计划用它来喂食家中的鸟类。8月19日，当她翻开米袋时，意外地发现大米下埋藏着金银财宝——包含4个金手镯、3条黄金项圈、6个金戒指，以及两张分别为15万和5万的银行存单，总价值挨近30万元

  绍兴上虞的悦尚府刚刚交给，马师傅是这儿的业主，他说自己的工作是修建施工工地安全员，比较专业，他发现小区装备的灭火器现已失效，别的，小区里还有漏水、异味等问题。